Maison à vendre à Albi (81000)

Proche commodités, Maison des années 1930 de 170 m2 sur 1135 m2 de terrain clos et arboré.
Au RDC : grande entrée, cuisine, séjour de 41 m2 avec cheminée, une chambre, buanderie.
A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, chauffage au fioul, garage d'environ 30 m2 non attenant.
Des travaux de micro pieux ont été effectués, les façades doivent être refaites + une partie des embellissements est pris en charge par les assurances.
Pour tout autre renseignement, nous contacter.

ALBI, secteur Rochegude.

Maison contemporaine T5 d'environ 147m² avec garage et jardin clos.

Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 40m², d'un espace cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque induction, frigo), d'une chambre parentale avec espace dressing/bureau et salle d'eau, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage: 3 chambres avec placards et dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec toilette.

Espace buanderie, garage, abri voiture.
Jardin clos d'environ 400m².

Chauffage électrique par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.

A 5 minutes d'ALBI, villa T4 de plain-pied prête à vous accueillir. Construite en 2016, la maison vous charmera dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec vue sur un espace extérieur paysagé de qualité, la grande terrasse et la piscine plein sud. Fonctionnelle, elle dispose d'une cuisine semi ouverte très bien équipée attenante à la buanderie, d'un bureau, de 2 chambres avec placard et d'une autre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec placard également. Un large garage de 33m2 avec portail motorisé permet stationnement et rangement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable. Emplacement au calme mais proche de commodités. Parcelle de 954m2.

Albi, proche quartier maladrerie, classe et élégance pour cette maison de caractère de 240m2 habitables. Composée de sa grande cuisine, sa pièce de vie lumineuse et son bel escalier en marbre qui dessert 5 chambres.
Son charme ne vous laissera indifférent.

Sur les hauteurs d' Albi dans un environnement verdoyant, au calme, ancien corps de ferme réhabilité en maison d'habitation avec ses 3 gites touristiques. La maison entièrement rénovée d'environ 140 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 68 m2, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage/atelier.
Au 1er étage : 2 chambres une salle d'eau. Le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau est de 2019.
Tous les gîtes sont meublés avec goût et sont tous équipés d'une climatisation réversible, ainsi que d'une terrasse avec vue imprenable. Deux des gîtes ont une superficie de 70 m2 avec 2 chambres, et le 3ème de 74 m2 bénéficie d'une mezzanine avec couchage. Les revenus locatifs liés à cette activité touristique s'élèvent à environ 35.000€/an en sus des revenus que génère l'installation photovoltaïque qui s'élèvent à 4000 € par an.
Le tout est accompagné d'une piscine de 12 x 6, d'un SPA, et de dépendances, sur une parcelle de 2870m2.

Proche Atlantis. Maison Plain-Pied Neuve aux normes RT 2012 de type 2 de 53 m2 sur environ 169 m2 de terrain. Cuisine équipée/séjour de 26 m2 donnant sur terrasse de 18 m2, une grande chambre avec placard, salle d'eau, WC.
Climatisation réversible, 2 places de parking.
Vendue loué.

Exceptionnel !

En centre-ville d'Albi, bâtiment de plus de 3000m2 sur une parcelle de 5900m2. Cet ensemble très privatif, sur les bords du Tarn tire parti d€un environnement bucolique, calme et grandiose. En effet sa vue sur le centre historique d'Albi et de sa majestueuse cathédrale en font un emplacement idéal pour divers projets immobiliers, culturels, hôteliers ou autres.
Idéalement placé à deux pas du centre-ville, cet ancien moulin construit en brique albigeoise est un véritable témoin du glorieux passé d'Albi et saura, après une totale rénovation, enrichir le patrimoine architectural de ce beau centre historique Albigeois.

Albi Maladrerie, proche golf et commerce. Villa indépendante traditionnelle de 120 m2 sur un terrain clos et arboré de 1225 m2. Cuisine 22 m2, grand salon/séjour de 50 m2 donnant sur véranda, 3 chambres avec placards, salle de bains. Grand garage de 45m2 avec mezzanine. Dépendance de 32 m2. Piscine 10x5.

Ideal Investisseur Maison de ville des années 80 de 175m2 habitables sur sous-sol complet comprenant un séjour de 30m2, une cuisine attenante, 3 chambres, 2 salles d'eau plus 2 pièces aménagées de 40m2 ainsi qu'un double garage et une buanderie. A l'arrière de la parcelle de 400m2, proche des commerces, ... Idéal emplacement commercial, locatif, (prix avec TVA TVA 20%incluse)

Albi au calme et dans un havre de paix, maison composée de 4 chambres, un bureau, une grande cuisine, une pièce de vie ouverte sur la piscine couverte, sans vis à vis. Garage.

Albi Pelloutier, proche toutes commodités. Maison de ville atypique, un côté artiste, sur 3 niveaux.
Rdc : cuisine, chambre avec salle d'eau, toilettes.
1er étage : salon, chambre, salle d'eau, toilettes, terrasse.
2eme étage : mini studio avec kitchenette, chambre et salle d'eau, toilettes.
Jardin clos et arboré avec terrasse. Un petit coin bucolique pour vos fleurs et farniente.
Ideal investisseur pour projet locatif ou colocation.

Elle est divisée actuellement en 2 appartements avec 2 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un grand T3 loué de 91m2 bénéficiant d'un séjour de 23m2, cuisine aménagée et équipée, salle de bains rénovée, 2 belles chambres. Une autre partie comprend une buanderie de 17m2 et le garage de 26m2. Au 1er étage, appartement T5 lumineux et spacieux de 134m2 habitables avec beaucoup de cachet : pièce de vie de 40m2, cuisine récente aménagée et équipée, 4 chambres de 12m2 minimum, salle de bains. A proximité des commerces et de l'accès rocade Toulouse.

5 minutes d'Albi. Maison de village T2 bis de 32 M², située au coeur du village.
Au RDC: une entrée, une buanderie et un WC.
Au 1er étage : cuisine, pièce de vie, un bureau, un WC et une salle de bains.
Garage et une petite cour intérieure. Chauffage électrique et Climatisation réversible.

Idéal investisseur en plein coeur d'Albi ! Nous vous proposons cette spacieuse maison de ville de 224m2 sur 3 niveaux, située à proximité des commerces.

Elle bénéficie d'un permis de construire pour la création de 4 à 5 appartements, ce qui offre de nombreuses possibilités de projets.

Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un grand garage de 20m2 avec portail automatique, et un bel appartement avec une cour privative peut également y être envisagé.
Le premier étage peut recevoir deux autres appartements, dont l'un avec une petite terrasse.
Le deuxième étage pourra aménagé pourra accueillir un ou deux autres appartements supplémentaires.

La toiture est en excellent état et la zinguerie est neuve, ce qui assure une solidité à long terme.

Il faut prévoir des travaux de second €uvre, mais avec un tel potentiel, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Si vous cherchez un investissement immobilier prometteur dans un emplacement idéal, cette maison de ville est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sur ALBI proche des commerces et à 10 minutes à pied de la FAC et de la gare, d'une superficie habitable totale de 163m2, maison de ville de construction traditionnelle en pierre datant de 1960 et comprenant de plain-pied : une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse couverte et l'agréable jardin ombragé, un séjour, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche récente à fond plat et WC plus un 2ème toilette séparé. Si besoin, vous pourrez profiter des combles aménagés en 2 pièces en enfilade, chambre et bureau, et pourvues d'un point d'eau. La parcelle totale de 543m2 abrite également un garage de 68m2. A noter que le stationnement est très facile devant l'habitation. Présence d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir : électricité, menuiseries, peinture, aménagement, isolation ...