Maison à vendre à Loire (42)

RIVE-DE-GIER, hors lotissement, maison individuelle type F8 de 224 m² habitables, avec dépendance (garage), sur un terrain de 1030 m².
Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon-séjour (62 m²), 2 chambres (10 m² et 11 m²), bureau (22 m²), salle d’eau et WC séparé ;
A l’étage, salon-séjour (34 m²) donnant sur une terrasse (24 m²), cuisine séparée, 4 chambres (9 m² chacune), salle-de-bains et WC séparé.
Terrain de 1030 m² clos et arboré avec dépendance à usage de garage (52 m²) et d’annexe (5 m²).
Chauffage fioul avec diffusion par radiateurs (chaudière de 2016) ; menuiseries en partie en double vitrage.
Possibilité de diviser en 2 logements avec accès indépendant.
Terrain constructible (zone UC du Plan Local d’Urbanisme).
CLASSE ENERGIE : E. Prix : 375 000 eur honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : 0678979795. Ref : 7238

SAINT-CHAMOND, dans une rue calme, maison type F4 de 130 m² en duplex élevée sur sous-sol semi-enterré de 99 m², sur un terrain de 329 m².
Au rez-de-chaussée, salon (21 m²) et séjour (21 m²), cuisine équipée séparée (26 m²), chambre type suite parentale avec rangements (20 m²) avec salle d’eau et WC (6 m²) ;
A l’étage, chambre type suite (17 m²) avec salle d’eau et WC (12 m²).
Sous-sol complet semi-enterré de 99 m² dont chaufferie (27 m²) pouvant être aménagée et buanderie (14 m²).
Terrain clos et profitable de 329 m².
Menuiseries PVC double et triple vitrage ; volets roulants motorisés ; chauffage au gaz avec diffusion par radiateurs (chaudière de 2012).
Stationnements extérieurs ; parkings gratuits devant la maison.
A 400 m des commerces, commodités et écoles ; à 5 min en voiture de la gare SNCF et des axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon.
CLASSE ENERGIE : D. Prix : 250 000 eur HAI charge vendeurs.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref : 7256

EN EXCLUSIVITE, ROISEY, dans un hameau, hors lotissement, maison individuelle type chalet F2 de 36 m² habitables élevée sur un sous-sol complet de 40 m² (possibilité d’extension) sur un terrain de 610 m².
Cuisine ouverte sur salon-séjour (avec mezzanine), chambre, salle de douche, WC séparé.
Possibilité d’extension : zone UC du PLU.
Terrain plat et arboré de 610 m².
Au cœur du Parc naturel régional du Pilat, à 5 min en voiture de Pélussin. A 22 min en voiture de la gare SNCF de Saint-Clair-Les-Roches et à 26 min de l’autoroute A7 (Chanas).
CLASSE ENERGIE : F (logement à consommation énergétique excessive). Prix : 119 000 eur honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne.
Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7246-C

EN EXCLUSIVITE, SAINT-PAUL-EN-JAREZ, maison avec façade pierres type F4/F5 de 162m² environ avec combles aménageables de 79m² (potentiellement 240m² habitables), sur sous-sol de 77m² environ et élevée sur un terrain de 1335m².
Au rez-de-chaussée, pièce de vie (59m²) avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine (31m²), salle-à-manger (17m²), 2 chambres (entre 13 et 15m²), 2 salles d'eau, WC séparé, rangement (6m²) et placard. A l'étage, combles aménageables (79m²) dont 2 pièces en partie aménagées (11m² et 6m²). Au sous-sol, chaufferie (15m²), atelier (18m²) et cave (43m²). Dépendances type chapis (38m²). Terrain arboré et profitable de 1335m² environ. Façade en pierres en partie ; menuiseries en simple et en double vitrage, chauffage fioul avec diffusion par radiateurs. Possibilité de réaménager l'espace ; Prévoir travaux de rénovation.
Hameau calme et résidentiel, à 9min en voiture de la gare SNCF de Saint-Chamond et proche des axes autoroutiers (11min en direction de Saint-Etienne et 8min en direction de Lyon).
CLASSE ENERGIE : F (logement à consommation énergétique excessive). Prix : 249 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : 0678979795. Ref : 7243

SAINT-CHAMOND, secteur calme et résidentiel de Saint-Martin-en-Coailleux, au sein d'un lotissement, avec vue dégagée, villa individuelle de 121.50m² habitables en duplex et élevée sur sous-sol, le tout élevé sur un terrain de 1051m². Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon-séjour (58.76m²) donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres (10m² environ chacun) avec placards, salle-de-bains (6m²) et WC séparé ; au 1er étage, chambre parentale (11.51m²) donnant sur un balcon (4,60m²), avec salle d'eau (4.01m²) et dressing (3.42m²), WC séparé. Sous-sol complet avec garage double (72.84m²) et vide sanitaire. Terrain clos et arboré de 1051m² avec piscine. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; chauffage au gaz (diffusion au sol dans la pièce de vie et par radiateurs dans la partie nuit) ; climatisation split air/air dans la pièce de vie. A 6 min. en voiture de la gare SNCF et à 8 min. en voiture des axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 379 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 0678979795. Ref.: 7158.

EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, secteur calme et résidentiel de Saint-Martin-en-Coailleux, villa individuelle de 96.08m² en duplex sur un terrain de 638m².
Au rez-de-chaussée, entrée (2.16m²), cuisine (8.85m²) ouverte salon-séjour (39.89m²) donnant sur l’extérieur, cellier (4m²), WC séparé et accès au garage.
A l'étage, 3 chambres (10m² environ chacune), dont 1 avec dressing de 4m², salle-de-bains (5.16m²) et WC séparé. Garage attenant de 20.06m².
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés aluminium ; pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Bien proposé par notre partenaire ; visuels non contractuels. CLASSE ENERGIE : NS (RE 2020).
Prix : 365 767 eur honoraires d’agence inclus (terrain + maison + viabilisation ; PFAC et TA non comprises).
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT Agent commercial - RSAC 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contacter Benoit VINCENT au 07 88 17 81 10. Ref. : 7138-A1

EN EXCLUSIVITE, SAINT CHAMOND, secteur LA VALETTE, Villa individuelle de 116m² type F4/F5 élevée sur un demi-sous-sol sur un terrain de 493m².
En rez-de-jardin, cuisine-séjour (42m²) donnant sur une terrasse, 3 chambres (9.12m², 10.62m² et 10.82m²) et salle-de-bains avec douche et baignoire (6.71m²).
Dans le demi-sous-sol, 2 pièces sont aménagées (13.5m² bureau et 24m² salle de jeux) garage (32 m²) faisant office de cuisine d’été, et buanderie.
Terrain clos et arboré.
Chauffage électrique avec diffusion par radiateurs.
A 5 minutes en voiture de la gare SNCF et à 9 minutes des axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne, proche de toutes commodités
CLASSE ENERGIE : E. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lourdine AIT OUARET, Agent commercial - RSAC N° 751 434 838 - Ville du Greffe : Saint-Etienne . Contact : 07.70.99.28.12. Ref. : 7268.

EN EXCLUSIVITE, UNIEUX, secteur calme et résidentiel, hors lotissement, maison individuelle type F4 de 96,10m² en duplex élevée sur un sous-sol de 73,04m², sur un terrain de 499m².
Au rez-de-chaussée, entrée (4,13m²), pièce de vie (42,91m²) donnant sur une terrasse de 18m² et WC séparé.
A l’étage, 3 chambres (entre 9,27m² et 13,93m²), salle d’eau et WC séparé.
Sous-sol / garage de 73,04m² avec portail sectionnel motorisé.
Menuiseries double vitrage (PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies-vitrées) avec volets roulants motorisés ; chauffage pompe à chaleur air/eau (diffusion au sol).
Bien proposé par notre partenaire ; visuels non contractuels. CLASSE ENERGIE : NS (RE 2020).
Prix 299 000 eur honoraires d’agence inclus (terrain + maison + viabilisation ; PFAC TA non comprises).
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref. : 7100-A3

EN EXCLUSIVITE, LA VALLA-EN-GIER, centre-bourg, maison de village traversante avec façades en pierres de 165m² environ sur trois niveaux (dont combles) et élevée sur cave voûtée, avec jardinet attenant. Combles aménageables avec charpente apparente.
Menuiseries bois et PVC double vitrage. Bien à l'état de plateau viabilisé avec possibilité de F5/F6 ; prévoir travaux de rénovation et d'aménagement.
Place de stationnement dans un parking privatif à proximité immédiate (achat en supplément).
Ecole, commerces et commodités du centre-bourg accessibles à pied ; à 15min env en voiture des axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon et à 18min de la gare SNCF de Saint-Chamond.
CLASSE ENERGIE : NS. Prix : 99 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 0678979795. Ref : 7237

POUILLY-LES-NONAINS - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison des années 70 élevée sur sous-sol d'environ 108 m² habitables. Elle offre au premier étage, une entrée, un séjour avec grande terrasse, une belle cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au deuxième étage, une grande chambre et un cabinet de toilette.
Environ 25 m² de combles aménageables.
De nombreuses rénovations ont été réalisées sur la maison comme une isolation extérieure, mise aux normes électriques, vérification de toiture, changement de fenêtres et de la porte d'entrée, peinture, plomberie.
Chaudière à basse température récente.
Située sur un terrain clos et arboré de 898 m².
Proximité de l'école et des commodités.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.

NANDAX - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de village mitoyenne d'environ 75 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte rénovée récemment, une salle de bains avec wc. L'étage est composé d'un palier desservant 2 chambres et un bureau. Belle cour arborée avec puit. La maison a été rénovée (électricité, peintures, isolation, fenêtres).
Elle st situé au cœur du village et à 5 minutes de Mably et 10 minutes de Roanne.
A voir rapidement ! Contactez Eva pour toutes demandes de renseignements.

PERREUX - VOTRE AGENCE ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison contemporaine à toit plat, de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un espace cuisine ouvert sur une grande pièce à vivre. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing permettra d'avoir votre espace cocooning. Trois autres chambres viennent agrémenter ce bien dont une pouvant faire office de bureau. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé apporteront tout le confort nécessaire à chacun des membres d'une famille. De grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrent sur un terrain entièrement clôturé.
Toutes les commodités sont à seulement 10 minutes.
Maison disponible en Février 2024.
Contactez Sandrine rapidement pour découvrir ce bien.
Photos non contractuelles.

COUTOUVRE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de village vendue avec un locataire en place pour un loyer mensuel de 275 euros.
Elle offre au rez-de-chaussée un espace cuisine et un séjour.
A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Grenier et cave.
Petit jardinet.
La maison est vendue avec une toiture refaite.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.

COUTOUVRE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de village en pierres à rénover intégralement.
D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre 2 pièces en rez-de-chaussée ainsi qu'une entrée.
A l'étage elle est composée de 2 pièces.
Le tout sur un terrain de 630 m² avec une dépendance à rénover en totalité.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.

LENTIGNY - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison sur sous-sol semi enterrée aux portes de la Côte Roannaise.
Elle offre une entrée indépendante, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Grand sous-sol semi-enterré complet à usage de garage, buanderie et atelier.
Menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Grand terrain clos et arboré de 2500 m² avec piscine 4x8.
Très bon diagnostique énergétique.
Belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Une visite s'impose !
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.